Las 5 Capas de Seguridad de un Marketplace de Inversión
Invertir a través de una plataforma PropTech no solo es más eficiente, sino que añade múltiples capas de seguridad que son difíciles de replicar para un inversor individual.
1. La Diferencia Clave: Marketplace Curado vs. Portal Abierto
Esta es la distinción más importante.
- Portal tradicional (Idealista, Fotocasa): Es un tablón de anuncios digital. Cualquiera puede publicar, la información no siempre está verificada y el riesgo de encontrar anuncios fraudulentos o desactualizados es real. La responsabilidad de la verificación recae 100% en ti.
- Marketplace de inversión (INVIV): Es un ecosistema cerrado y profesional. No es una plataforma abierta. Solo los profesionales y las oportunidades que pasan nuestro proceso de selección pueden formar parte de ella. Actuamos como un primer y fundamental filtro de seguridad.
2. Verificación Rigurosa de Profesionales
La seguridad empieza por las personas. Un inversor particular tiene dificultades para saber si el profesional que contrata es fiable.
- En INVIV: Cada Personal Shopper Inmobiliario (PSI) y proveedor de servicios (reformistas, gestores, etc.) ha pasado por un proceso de homologación. Verificamos su experiencia, titulaciones, seguro de responsabilidad civil y referencias. Esto garantiza que siempre estarás en manos de expertos contrastados.
3. Un Proceso Metodológico y Transparente
La improvisación es enemiga de la seguridad. Invertir sin un método claro es arriesgado.
- En INVIV: Te guiamos a través de un proceso de inversión estructurado y transparente. Cada paso está definido, desde la sesión de estrategia inicial hasta la due diligence y la firma. Esta metodología asegura que no se omita ninguna comprobación crucial, minimizando los errores y los riesgos.
4. El Filtro de Oportunidades Basado en Datos
El mayor riesgo es invertir en un mal activo.
- En INVIV: No te ahogas en un mar de anuncios. Los PSIs de nuestra red actúan como un filtro de inversión. Solo te presentan oportunidades que han sido pre-analizadas, que encajan en tu estrategia y que tienen sentido desde un punto de vista financiero. Descartan de antemano los inmuebles con problemas o baja rentabilidad.
5. Seguridad Jurídica: La Due Diligence como Pilar
La compra de un inmueble conlleva riesgos legales y técnicos.
- En INVIV: La due diligence legal y técnica es un paso no negociable en nuestro proceso. Antes de que firmes nada, tu PSI se encarga de revisar toda la documentación (nota simple, cargas, ITE, actas de la comunidad) para garantizar una compra 100% segura y sin sorpresas desagradables.
En conclusión, la tecnología por sí sola no es una garantía de nada. La verdadera seguridad de un marketplace inmobiliario como INVIV reside en la combinación de tecnología de vanguardia con un riguroso factor humano de verificación y profesionalidad. No eliminamos los riesgos inherentes a la inversión, pero te proporcionamos las herramientas y el equipo experto para gestionarlos de la forma más segura posible.